Ova monografija nastala je kao rezultat rada tima istraživača sa Arhitektonskog fakulteta Univerziteta u Beogradu na naučnoistraživačkom projektu iz oblasti tehnološkog razvoja finansiranog od strane tadašnjeg Ministarstva za nauku i tehnologiju Republike Srbije, pod nazivom "Energetska optimizacija zgrada u kontekstu održive arhitekture" (NIP 283), a koji je sprovođen u periodu 2002-2005.
Na ovom projektu prvi put je pokušano sveobuhvatno sagledavanje problematike strukturiranja, analize i predloga modaliteta obnove građevinskog fonda Srbije, radi unapređenja njegovih energetskih performansi.
Ova monografija predstavlja zaključke prve faze projekta i u njoj su prikazani rezultati analize strukture građevinskog fonda stambenih zgrada Srbije.